中年人買房之后應該留多少流動資金以供養老應急?

20萬、50萬、100萬、200萬?因人而異,不可能要一個數值來統一衡量。筆者通過分析認為200萬存款可能是最低的保障要求。

要是已經退休多年,那手里有個20、30或者50萬財富就很不錯了,至少沒有被全部啃老了。而且,如今的退休待遇也是不錯,像一般20年工齡繳納最低社保也是可以拿到接近3000元/月的退休金待遇,醫保也是比較完善。只要不是臥病在床,要請什么保姆之類的開支大以外,基本上還是沒有多大問題。

可要是如今才50歲左右,那么到了退休年齡就是在2035年左右,壽命長的可以活到2060年,這樣問題就來了!那100萬、200萬的存款是否就可以高枕無憂呢?

大陸老齡化也會也會越來越嚴重,到了2035年65歲以上的老人會到達25%,而且隨著出生人口比例的快速下降,就業人口比重也會跟著下降。從如今的繳納社保和退休人員數量比重的2:1,到了2040年就會接近1:1。在大陸的現收現付制養老體系下,只有通過提高退休年齡(日本最新公布的退休年齡已經到了70歲),以及通過降低退休金的額度。以如今的1500元/月來計算,那么未來1:1也就是如今的1500元/月退休金待遇,只能是基本溫飽的生活水平,還需要多元化的養老規劃才可能在老年之時享受到真正的退休美好生活。那么多少的存款才能夠滿足像如今一樣的退休水平呢?

那就是要增加至少1500元/月的額外收入才能夠達到如今的3000元/月的退休基本水平,可貨幣貶值無法改變,20年后的4500元~5000元收入才值如今的1500元,而隨著經濟的發展利率還會逐步下降,那么未來年利息能夠達到2.5%就已經不錯了。要增加4500~5000元的年利息收入至少需要200萬才能夠滿足要求。可如今要在退休之前存足200萬可不是一件容易的事。

那只能從多元化養老方式來實現,最重要的財富積累還是在房產。要是除了自己居住之外還有一套出租房產,那么老來基本無憂;還有就是以農村或者集鎮養老或者低成本區域養老來把一二線城市或大城市的房產出租來補差的方式增加收入;第三 種,那就是以房養老,通過把房產質押給保險公司來換取每年的收入。通過這樣的補助來得到一種彌補,可大大降低退休的存款要求,或許50萬就夠了,這樣應付一些突發事件或者不時之需就可滿足。但有一點,養兒防老會成為一件最不靠譜的事。

0 条回复 A文章作者 M管理員
    暫無討論,說說你的看法吧