200平大平層和250平三層聯排別墅買哪個好?

200平的大平層和250平別墅

1.便捷性

個人傾向于200平的大平層,對于三口之家,足夠使用,同時上下樓方便,有電梯,不用爬樓梯。平層交通方便,打掃衛生也比較方便。團聚性更好,空間緊湊。空間感比別墅要好很多,各房間面積大一些。

別墅雖然大50平,但樓梯等交通空間要大一些,雖沒有公攤,但交通空間要多一些。別墅入戶方便,但內部上下樓不方便,且三層的話,各層房間空間都不大。實際入住,如果是不太忙,或者雇保姆好一些。上班族,收拾房間太累。

2.實用性,舒適性

實用面積上別墅帶小院,有露臺要多一些,室內使用面積差不太多。具體要看戶型格局,通常聯排別墅不如大平層舒適。如果樓間距不足,一樓通常是采光差,容易臟亂。250平的聯排三層別墅,面積還是有點小。300平以上好一些。

3.經濟性

別墅的裝修,入住費用方面要高一些。房價上高,但在二手房市場上不如大平層和獨棟別墅受歡迎。在200平以上的房子,要么獨立自由,要么方便實用,聯排別墅兩者都不占。

具體看個人喜好選擇吧,如果喜歡休閑,哎打理房子的,選擇聯排也可以,最好有內部電梯,或者自己裝簡易電梯。喜歡舒適,便捷的還是平層。安全性上聯排主要靠小區安保。

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  1. 看您的需求來定:\n如果家庭成員不多,且家中上有老下有小,一起居住可以選擇大平層,一來方便老人居住,減少上下樓的麻煩,二來聚集人氣。買200㎡的大平層可以選擇綠化率高一點、配套齊全的小區為佳!\n如果家里年輕一代兄弟姐妹較多,可以選擇聯排別墅,一來實用面積大,可以擁有各自的空間,二來聯排別墅擁有大院,比較隱私,追求的是品質生活。當然小區環境和配套也必須考慮在內。

  2. 聯排面寬不少于8米,要是南向也要7.5米以上,花園面積不少于100方,帶有地下室,車位直接開到門口或樓下車庫,基建面積不少于100方,能安裝電梯。市區內,小區邊上就有大型商業區、酒店、超市、學校,你要是買個麥當勞、星巴克都要開車10分鐘的話還是算了。這樣的聯排還是可以買的,生活上很方便,以后不想要了也比較好出手,升值空間也大些。

  3. 兩代或三代人住別墅各自有空間,互相照顧還不受干擾,聯排地下及小院贈送面積大,特別實惠,空氣好,比獨棟有人氣,住過聯排后就知道它的優勢了

  4. 合院怎樣?老爸想要個小院子,但我資金有限,看了個離市區一小時內路程的一套合院(我爸會開車),在山邊,自然風景特別好。170平三層,50平小院子。我想著他們平時去小院子種種花草,周末回市里和我們在一起。不想著升值啥的只想滿足老人的院子夢想[我想靜靜]。

  5. 我今年入住三層聯排,加上贈送面積差不多3000平。前后小院不是很大,老公喜歡種菜、葡萄等就沒有弄別的,有鄰居挖了魚池,養了荷花。大平層和聯排,各有優缺點。看你自己更喜歡哪些方面。大平層寬敞往往在市區比較高檔小區,別墅區位置相對而言沒有那么便利。我家距市區13、4分鐘,上班也是這個距離,就是現在蚊蟲有點多,物業今天還在群里招呼要打藥。因為入住了一部分人,雜草有些多,蚊蟲就多。入住的人多了,家家戶戶可能都打藥就好了。我家也是有露臺有陽光房,特別喜歡露臺,夏季拿把小扇坐著聊個天,很有小時候的感覺。不過裝修費用確實高,搭建有點多、樓梯、扶手、大門、戶外欄桿等都是大平層不需要花費的。可是也沒有上下樓干擾,你看看真是各有優劣。我個人比較喜歡家里有樓梯的感覺。至于收拾衛生,我反而覺得沒有很費勁,買個掃地機器人經常掃掃,再者也不是每層都住人,孩子在外面上學,少做開放式收納,瓷磚等都比較耐臟,用的諾貝爾塞尚系列。因為不是大別墅,我裝了簡美帶點復古,沒用角花那種復古磚,我反而覺得比以前140多平的房子好收拾了。說了很多,樓主自己考慮。大平層老人孩子住也挺好,方便。很可惜我們沒有地下室,有人自己挖了負一層,據說價格不菲。我其實特別羨慕地下一層作為健身和娛樂那種。我老公讓我知足常樂,想想也是。

  6. 不要買大平層,也不要買250平的三層別墅。原因:買了房子不可能住一輩子,200平的大平層將來賣給誰?250平的三層別墅一層才70平,你沒事上下樓三層跑嗎?建議買120-140之間三室二廳二衛,外一小儲藏室的房子,就OK了。自己住也挺好,將來換也好換。

  7. 本人住過大平層也住了小別墅,個人更傾向于大平層,活動空間大,視野好,別墅主要是不帶電梯的對于我這樣的懶人很不方便,樓上樓下的走真的不喜歡,而且蚊子較多,但是對于沒有住過別墅的絕對會說別墅好,家里有老人的孩子的還是大平層舒適,有條件的可以買大平層的頂樓躍層

  8. 250兩層帶院子最好

  9. 聯排別墅得房率平均在95以上,這是一個很重要和關鍵的指標,250平相當于300平以上的大平層,請問200和300平的大平層(在不考慮資金的情況下)你選哪一個?!住平層樓上噪音考慮了嗎?真不覺得你懂!

  10. 你對樓房方面的了解很清楚。是從事這方面工作嗎?