1.海河英才3年引入33萬人，本地人生育率低，總人口不增反降。
2.稅收優惠、低價勞動力紅利結束后，外企不斷撤離，制造業萎縮，就業環境不好，天津人去北京打工。2020年GDP重慶2.5萬億，天津1.4萬億。
3.二手房庫存近20萬套，新房庫存去化周期35個月，房價整體從2018高點下跌21％，但更恐怖的是，還有大量新房待入市。
4.教育徒有其名，不買和平南開河西的重點學區房，孩子還不如在山東好點的學校學的好，天津教育差距非常大，雖然分數低，但學的是真次，普通學校上個一本都費勁，教育是最后一塊遮羞布。
5.中介天天制造恐慌散播假消息，因為錢不好賺了，記住，房住不炒。
結論，5年內很難不跌。
學校學的如何不是你可以評價的，分數線和錄取率才是家長們看的
你都寫的很明白了，我就不補充了！建議再關注一下今年1月1日發的政策，限制銀行房貸比重！此文一出，樓市基本涼涼了！沿海城市停貸只是第一步，這才剛開始 [捂臉][捂臉]
你拿一個聯考60萬的地方跟一個一年只有6萬考生的地方比？
我來天津有10年多了，身邊有房的人，家有好幾套。沒房的人，在老家買完房了，已經買不動了。房價未來5年能不大福下跌都謝天謝地
我說句實話啊，越說天津不行的人，他內心深處越是陰暗。為什么這么說呢，第一。八省聯考。河北，河南。山東。江蘇，等都是聯考的重災區。他們拼了命的羨慕天津的聯考。甚至眼紅，所以呢，一個聯考就讓他們輸在了起跑線上，想來天津落戶盼望天津跌了，想抄底。說實話北漂一足，他們落戶是不可能，拼了命的想拿到天津戶口，然后買房。天津的市場就那么大足夠北漂一族消化天津市場上的房地產庫存。河北，河南，山東。江蘇等地區的，也在想辦法來，所以天津就一個人才落戶就夠支撐人口凈流入。支撐房地產市場的，不好意思。天津落戶成功了我。也剛買了房了，我開始也評論唱衰天津[呲牙]實話實說。我說句實話啊，越說天津不行的人，他內心深處越是陰暗。為什么這么說呢，第一。八省聯考。河北，河南。山東。江蘇，等都是聯考的重災區。他們拼了命的羨慕天津的聯考。甚至眼紅，所以呢，一個聯考就讓他們輸在了起跑線上，想來天津落戶盼望天津跌了，想抄底。說實話北漂一足，他們落戶是不可能，拼了命的想拿到天津戶口，然后買房。天津的市場就那么大足夠北漂一族消化天津市場上的房地產庫存。河北，河南，山東。江蘇等地區的，也在想辦法來，所以天津就一個人才落戶就夠支撐人口凈流入。支撐房地產市場的，不好意思。天津落戶成功了我。也剛買了房了，我開始也評論唱衰天津[呲牙]實話實說。
我是外地人已經在天津十多年買了兩套房子，早已經夠落戶資格，但是沒落戶。因為覺得這里的教育理念對孩子很寬松，可是真的是沒有自制力的孩子是考不上大學部的，還不如在我的老家上課。
孩子在外地上學后再遷過來戶口最明智，以外地的應試教育水平，等聯考時以回津應屆生身份報考，吊打天津本地學生，比起幾百萬的學區房節省了不止一星半點 。
看你說和平南開應該就露餡了
對我一個外地人來說天津教育不是說有多好，而且聯考時候分數相對偏低，考試人數少，錄取率高
為了省事兒我就不寫河西[打臉][打臉][打臉]