在最近幾年里青海西寧的房價還會上漲嗎？

西寧房價一直在漲，在可預見的未來仍然會漲。

西寧作為省會城市，人口基數比各省會城市都少，但近十年來，人口一直保持凈流入、凈增長狀態，成為房價上漲的有力支撐。

西寧城市建設正越變越好，國家級衛生城市、文明城市、森林城市的建設，作為生態大省的建設的樣板城市，生態基礎設施的完善步伐不斷加快，對大房企的吸引力在不斷加強，推動了房價的上漲。

西寧氣候冬暖夏涼，海撥適中，地質穩定，依山傍水；近幾年由于氣候變化和綠化程度提高，降水增加加，空氣濕度和天氣優良天數提高；宜居程度的不斷提升，使部分人雖然在外地買了房子，也保留了西寧的房子作為“根據地”回來居住。

西寧本身的房價基數很低，在各省會城市排名倒數第二。西寧近幾年的地價不斷上漲，建設成本在不斷提高。西寧居民居住環境的要求不斷提高，對“好房子”的需求在增加。

上述諸多因素疊加，西寧的房價怎么會降，又怎么去降。