農村宅基地超標準要收費,達不到標準有獎勵嗎?

對于農村宅基地面積超過標準的,應按照以下3種情況進行確權登記: 其一、1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前居民占用的宅基地及房屋,在該條例實施后未擴大用地面積,房屋產權沒有變化且改建、翻建符合要求的,可以按現有實際使用面積確權登記; 其二、1982年《村鎮建房用地管理條例》實施后至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時居民占用的宅基地及房屋,房屋產權沒有變化且改建、翻建符合要求的,超過當地規定面積的部分按當時國家和地方有關規定處理后,可以按現有實際使用面積確權登記; 其三、1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后居民占用的宅基地及房屋,按批準面積確權登記,超過部分可在登記證書上注明,待以后分戶建房或現有房屋征遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時,按有關規定做出處理,并按規定的面積標準重新進行確權登記。

對宅基地使用達不到標準的,應該不會有獎勵。但如果你在城里買了房,不使用宅基地了,可以有償退出宅基地,就是宅基地收回集體,國家給你一定的補償。

6 条回复 A文章作者 M管理員
  1. 我想知道82年以前的宅基地超標了,該怎么辦?

  2. 光說沒行動。

  3. 另行塊夠標準為止,或新宅增加面積夠兩宅總和標準。

  4. 一戶一宅好,我家還能再有兩塊宅基地,現在只有我父母有,我和兒子還沒有獨立的宅基地

  5. 國家規定,每戶只允許宅基地面積330平(包括建筑面積)超出330平是要統一收費的。

  6. 故宮超標怎么辦