你好，我是【家居筑則】原PO，從事室內裝飾設計行業超過20年，關于裝修公司哪些只對房東保密，但是業內行規，我來說說自己的看法：

一，低價誘惑 預算陷阱

這個估計很多業主也有所聽聞，但究竟是一個什么樣的陷阱，我先舉幾個例子：

1，一個客戶選了一家廣告打的很響的裝修公司，開始的時候我們就已經提醒客戶注意他們的慣用伎倆：低價吸引客戶，后續無休止的增項，果不其然，剛水電做完，就碰到了各種各樣的增項，床頭柜“標配”的尺寸放不下，要另選“非標配的”，加錢；沙發用戶不喜歡“標配”款式，另選，加錢；廚房移門“標配”暫時沒貨，另選，加錢……

2，現在裝修市場有許多公司采取漏項，預算面積與實際施工面積不符等手段壓低報價，欺騙客戶簽約，材料驗收用的真材料，可是數量不足，補材料的時候就進假材料……

3，預算項目后面的備注一定要看仔細，許多公司就在這里面埋了坑，我碰到一家公司線管開砼槽預算里人工費是39元一米，預算里只做40米，可現場卻開了200多米，光開槽一項就增加了近7000元左右！一般槽內3根線管應該是按2根線管計算開槽長度，可這家公司備注里面是槽內有幾根線管就按幾根線管計算開槽長度，這樣不合理的計算方式就會給客戶增加許多費用！

4，現在的裝修公司，開低報價騙客戶簽約，簽約后各種增項層出不窮，比如沒有裂縫的承重強掛網格布，不應該拆除的保溫墻，拆除時故意拆壞，后期重新做保溫，吊頂有輕鋼龍骨和木方混用現象，現在裝修公司要求客戶多交工程款，由其大包工程，一般工程款先交百分之五十左右，最好還是3331的方法，干完一項驗收合格后付款，這樣可以控制施工方，也可以把控施工質量，以防施工方跑路，造成自己經濟上的損失。

簡單總結就是報價故意漏項，或者把數量報小，美其名曰到時候按實結算，做多少算多少，我們沒有坑你，實際做了算多少，但其實這個就是裝修公司的陷阱，單價報高，數量報小，總價變低，到最后按實際數量結算，其實費用比其他公司還要高。（這個其實都是裝修公司心照不宣的行規）

二，偷工減料 （回扣拿到手抽筋～）

我還是繼續舉幾個例子：

1，門洞的過磚梁，在預算中，寫的是用水泥的過磚梁，而且會說水泥的比什么什么的好，但實際在施工的時候，根本沒有過磚梁，只是用幾塊木板處理一下，偷工減料！墻面涂料時，按建筑面積算，門窗面積也不除，反復收費！就是坑你！

2，裝修公司預算單有些項目不做進合同以內，導致后期增項過多，關于后期油漆施工墻面是否應該掛網格布，新砌筑墻面必須掛網格布這點許多裝修公司都未寫進合同內（規范要求必須掛網格布），水電施工時房間內是否該安裝多控開關，多數書房或榻榻米房間裝修公司設計師采用忽悠方法，得過且過，有高低鋪的客戶建議高低鋪上下都需要有主燈開關。

3，裝修公司為了追求利潤，會用同品牌最便宜的漆，甚至直接偷換成劣質油漆，向客戶收取的是最貴型號的油漆價格，櫥柜或者像龍骨、踢腳線這些最容易被忽略的輔材許多裝修公司都會動手腳！

4，我現在檢查工地的木工施工時，經常會發現石膏板隔墻內部只有龍骨外面罩一塊石膏板，里面都不襯9厘板，這樣的隔墻太不牢固，一不小心就會表面破損，客戶要求項目經理增加9厘板，項目經理就說預算里沒包含這項，所以要加錢！按規范及實用的要求來說是必須有這項的，裝修公司偏偏就沒有…還有衛生間瓷磚用的確實是合同所寫品牌，卻不是所寫型號，而是同品牌里便宜很多的低價產品，就仗著客戶大多不檢查型號這一點，明目張膽的偷梁換柱！所以大家一定要注意，在簽合同前要仔細檢查，核對所有細節，不然最后吃虧的只有自己。

唉………。這樣的例子太多太多了，很多工序流程都是隱蔽工程，只要客戶不過來看，就得過且過，因為做好，面上一封，里面根本開不出來，這里不是因為價錢問題，是工人貪圖方便，怎么簡單怎么做，怕麻煩。

另外就是材料，都跟你說大品牌的材料，但里面有很多型號，很多系列。給你大品牌，但最差的型號，系列，因為一般客戶跟不懂其中奧秘。 最簡單例子：「德高防水」，型號，價格就有十幾種。

【最后提醒】：

1.要多選幾家裝修公司，不只看價格還要比明細；

2.如拆除完成后定好水電位，要預估出水電施工價格，上下浮動不超百分之十；

3.要控制好給錢的數量和時機，一定要按照施工進度付款，遇有需整改項目，可緩交或整改結束后付款；

（畢竟錢在誰手里誰說了算哦！）

4.如門、櫥柜、地板、吊頂等主材，一定要讓工長和這些廠家進行對接，以免主材安裝時出現尺寸偏差；

5.裝修前多搜集裝修知識，對輔材做比較，性能，品牌結合自己家的實際情況，多咨詢幾家裝修公司，水電等隱蔽工程，必須做到規范，水電不同槽，強弱電線管不同槽、不同盒，水電墻面開槽不開橫槽，地面線管固定；

我是我是【家居筑則】的頭條原PO，

歡迎關注，點贊，私信。也歡迎如果有更多裝飾設計的問題可以跟我溝通